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英皇集团中心代理行扩军抢攻 看好2017年写字楼市场

时间:2017-03-27  来源:未知  作者:linuxsir

2017年北京写字楼市场将面临集中供给,市场整体有望连续活泼,特殊是CBD、金融街等传统商务核心区,高端办公需求始终居高不下。戴德梁行研究部预计,2017年北京将新增大面积写字楼供应量,大量的写字楼入市为北京市场带来挑战的同时,也带来机遇。

在写字楼市场供应量的统计上,长安街的英皇集团中心成为2016年中央商务区核心商圈的代表项目。并且,因为其先进的修建设计标准、特点创新的办公空间、国际一流的物业治理,赢得大批客户的青睐。此前,中国华融肯定英皇集团中心低区商务办公楼层作为其整合北京及外埠11家子公司在京办公空间,这标记着华融与英皇两大集团的协作迈上新台阶。华融与英皇集团强强连手,也为各代办行的资深经纪人开辟渠道、带来更多优质客户增添信心。

  开启2017年写字楼投资新篇章

现阶段,英皇集团中心已进入租赁的最后冲刺阶段,对于各代理行也将会见临更多的挑衅。据悉,在3月15日英皇集团中心代理行春茗报答会现场,代理行对于英皇集团中心项目也纷纷表现看好。世邦魏理仕华北区参谋及交易服务?业主办公楼部主管,执行董事王茂君先生表示,首先从整个写字楼市场来看,2017年产业的进级将持续推动写字楼需求格式的演变,而城市更新则将在供给侧为租户和投资者提供更多元的选择,租赁和交易市场均蕴藏新机会。金融业和TMT(科技/新媒体/电信)分离占北京甲级写字楼总存量的32%和15%,并且是新增租赁需求主要驱动力,内资租户的崛起有赖于金融行业的发展。2017年从租赁运动来看,租赁需求主要以办公室整合为主;而内资企业则更踊跃设立新的办公室,租赁需求以扩租和办公室升级为主。

英皇集团中心位于长安街中心商区,其稀缺地段不可复制。各大高端购物中心、甲级写字楼、第一使馆区、五星级酒店和服务式公寓围绕周边,都会优越生活尽在咫尺。英皇集团中心在业态规划上,将办公、贸易、购物、娱乐、休闲等功能配套全方位布局。地下特设北京首家“英皇电影城”,其拥有10个影厅,其中包含一个IMAX巨幕影厅;地上1层为高端零售名品区; 2层为多国品德餐饮;3层为高端商务宴请和生活方式休会区。如斯丰盛的业态计划,在供给卓越办公品质服务的同时还能知足其余衍生需求。

据懂得,目前可租赁面积仅剩约1.7万平方米,主要散布在19-26层。国际标准甲级写字楼,配以丰富的商业零售业态组合,提供现代优越办公及生活多元选择,充足彰显英皇集团中心企业形象与品质,是北京这个国际化大都市不可多得的企业办公最佳场合。

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